家賃が収入に対して高すぎる。どうすればいい？
結論家賃が重すぎると、ほかに回せるお金がほとんど残らず、少しの予想外の出費が借金になります。これは多くの場合、希望を優先して住まいを選んだこと、収入の減少、交渉しなかった家賃の値上げが原因です。まずは家賃、管理費、光熱費を合計し、手取り収入の何割が住居費に消えているかを計算しましょう。
よくある症状
家賃と家の支払いを済ませると、食費、交通費、娯楽費にほとんど残らず、ぎりぎりの生活をしています。
考えられる主な根本原因
- 払える額ではなく理想で選んだ無理なく払える範囲ではなく、住みたい家を基準に選んでしまいました。
- 付帯費用の見落とし管理費、諸費用、光熱費で、総額が家賃そのものよりかなり高くなっています。
- 値上げを交渉しなかった毎年の値上げを話し合わずに受け入れることで、負担が年々増えています。
- 収入の変化収入の減少や別居で、費用はそのままなのに払う力が下がりました。
かんたんセルフチェック
- 毎月の住居費の総額を知っていますか？
- 家賃の値上げを交渉しようとしたことがありますか？
- 住居費を払った後に貯金に回すお金が残りますか？
2つ以上当てはまったら、その原因から取り組みましょう。
今日できる最初の一歩
家賃、管理費、諸費用、家の支払いを合計し、手取り収入の何割にあたるかを計算しましょう。
30日プラン
- 1週目：光熱費やサービスなど、下げられる可能性のある住まい関連の費用を見直します。
- 2〜3週目：大家さんと値上げや条件について話し合い、より手頃な住まいの選択肢を調べます。
- 4週目：引っ越し費用も考慮に入れて、節約計画を続けるか、引っ越しを計画するかを決めます。
専門家に相談すべきとき
住居費のせいで必需品の支払いができない場合は、お金の専門家に相談しましょう。賃貸契約、家賃の値上げ、違約金についての疑問は、法律相談の窓口や消費者保護の相談窓口に相談できます。
よくある質問
- 家賃の値上げは交渉できますか？
- はい。期日どおりに払う入居者を失うより、交渉を選ぶ大家さんも多くいます。
- 引っ越しは必ず得ですか？
- 引っ越し費用、違約金、家賃の差によります。決める前に計算してみましょう。